Estimation théorique
Rue Per Jakez Helias,29860 Plouvien (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Per Jakez Helias,29860-Plouvien indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Blanc (29015), comprenant 3623 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Blanc (29015), comprenant 3623 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-13 | 5234 | MESPELER | 5 | 100 | 1078 | 190000€ | 1900€ |
2019-06-29 | 20 | RUE KERAUDY | 5 | 105 | 555 | 212450€ | 2023€ |
2020-05-29 | 17 | RUE KERAUDY | 7 | 118 | 566 | 247250€ | 2095€ |
2021-10-29 | 146 | MESPELER | 3 | 92 | 309 | 191500€ | 2082€ |
2023-04-27 | 2 | RUE DE GUIGUIEN | 4 | 75 | 471 | 208600€ | 2781€ |
2020-06-26 | 13 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 83 | 441 | 180000€ | 2169€ |
2021-07-09 | 5 | RUE KERAUDY | 6 | 99 | 563 | 204000€ | 2061€ |
2019-08-23 | 5117 | MESPELER | 6 | 144 | 482 | 231300€ | 1606€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DE GUIGUIEN | 5 | 88 | 469 | 180000€ | 2045€ |
2021-09-21 | 123 | RUE BRIZEUX | 5 | 140 | 485 | 190000€ | 1357€ |
2020-10-05 | 7 | RUE KERAUDY | 4 | 87 | 543 | 170000€ | 1954€ |
2022-08-11 | 38 | MESPELER | 7 | 133 | 883 | 267820€ | 2014€ |
2023-03-28 | 12 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 114 | 605 | 303000€ | 2658€ |
2022-06-22 | 300 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 100 | 234 | 162500€ | 1625€ |
2022-02-08 | 94 | RUE DU MENEZ HOM | 5 | 98 | 391 | 242000€ | 2469€ |
2019-09-06 | 7 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 100 | 439 | 173000€ | 1730€ |
2020-06-11 | 7 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 100 | 439 | 183100€ | 1831€ |
2019-08-16 | 265 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 6 | 118 | 499 | 196050€ | 1661€ |
2021-07-22 | 536 | RUE BRIZEUX | 6 | 114 | 473 | 215200€ | 1888€ |
2020-01-02 | 8 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 132 | 600 | 256510€ | 1943€ |
2020-05-15 | 3 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 104 | 408 | 207819€ | 1998€ |
2020-12-24 | 309 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 100 | 565 | 155000€ | 1550€ |
2023-02-28 | 339 | RUE JEAN PIERRE CALLOC'H | 5 | 92 | 437 | 241600€ | 2626€ |
2022-08-17 | 21 | RUE BRIZEUX | 5 | 112 | 606 | 56400€ | 504€ |
2020-04-30 | 21 | RUE BRIZEUX | 5 | 112 | 606 | 188000€ | 1679€ |
2022-11-25 | 94 | RUE JEAN PIERRE CALLOC'H | 4 | 70 | 324 | 158879€ | 2270€ |
2021-06-11 | 171 | RUE GEN DE GAULLE | 3 | 92 | 75 | 50000€ | 543€ |
2021-03-12 | 245 | RUE ST POL ROUX | 5 | 80 | 418 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-17 | 153 | RUE GEN DE GAULLE | 3 | 65 | 497 | 117000€ | 1800€ |
2021-02-26 | 108 | RUE LE GONIDEC | 5 | 101 | 269 | 180000€ | 1782€ |
2021-09-15 | 35 | PL DE LA GARE | 3 | 103 | 582 | 204828€ | 1989€ |
2022-01-22 | 22 | RUE GEN DE GAULLE | 7 | 170 | 407 | 235000€ | 1382€ |
2023-03-28 | 49 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 79 | 63 | 120000€ | 1519€ |
2020-05-14 | 492 | LANGROADES | 5 | 200 | 1454 | 285250€ | 1426€ |
2019-08-10 | 125 | RUE GEN DE GAULLE | 3 | 84 | 163 | 112000€ | 1333€ |
2019-12-27 | 215 | RUE ST POL ROUX | 4 | 71 | 444 | 124770€ | 1757€ |
2021-10-29 | 75 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 218 | 208200€ | 1602€ |
2020-07-10 | 390 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 6 | 121 | 587 | 216915€ | 1793€ |
2021-08-06 | 410 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 4 | 75 | 569 | 128000€ | 1707€ |
2021-06-12 | 70 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 145 | 223 | 152500€ | 1052€ |
2022-01-18 | 65 | RUE DE L IROISE | 4 | 80 | 971 | 155000€ | 1938€ |
2021-05-19 | 62 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 119 | 139 | 80000€ | 672€ |
2020-09-04 | 47 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 168 | 788 | 357000€ | 2125€ |
2021-08-12 | 375 | RUE DU TREGOR | 6 | 110 | 562 | 171000€ | 1555€ |
2022-07-21 | 126 | RUE DES GLENANS | 6 | 108 | 1067 | 203000€ | 1880€ |
2022-07-22 | 72 | RUE DU LEON | 5 | 104 | 308 | 215000€ | 2067€ |
2022-01-28 | 383 | RUE DU TREGOR | 4 | 84 | 780 | 167800€ | 1998€ |
2022-09-29 | 3 | RUE EMILE SALAUN | 4 | 121 | 54 | 125000€ | 1033€ |
2021-02-11 | 78 | RUE DU LEON | 7 | 114 | 630 | 165000€ | 1447€ |
2021-08-06 | 50 | RUE EMILE SALAUN | 5 | 151 | 924 | 155000€ | 1026€ |
2021-07-09 | 70 | RUE DE L ARGOAT | 6 | 110 | 669 | 160000€ | 1455€ |
2022-12-15 | 124 | RUE ST POL ROUX | 3 | 78 | 345 | 157350€ | 2017€ |
2022-12-20 | 116 | RUE ST POL ROUX | 3 | 78 | 311 | 132500€ | 1699€ |
2022-06-21 | 99 | RUE ST POL ROUX | 4 | 80 | 589 | 260900€ | 3261€ |
2020-06-12 | 35 | RUE DE L ARGOAT | 7 | 100 | 530 | 140700€ | 1407€ |
2023-03-20 | 94 | RUE LAENNEC | 2 | 54 | 138 | 35000€ | 648€ |
2021-10-13 | 94 | RUE LAENNEC | 2 | 54 | 138 | 35000€ | 648€ |
2019-12-04 | 91 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 87 | 406 | 85000€ | 977€ |
2022-02-05 | 33 | RUE ST POL ROUX | 4 | 66 | 523 | 130000€ | 1970€ |
2020-06-12 | 215 | RUE DES GLENANS | 7 | 272 | 465 | 402200€ | 1479€ |
2020-09-29 | 270 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 88 | 267 | 175000€ | 1989€ |
2019-08-22 | 386 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 113 | 613 | 180000€ | 1593€ |
2020-10-20 | 244 | RUE DU PRAT | 3 | 60 | 264 | 105000€ | 1750€ |
2020-12-23 | 159 | RUE EMILE SALAUN | 4 | 68 | 437 | 137000€ | 2015€ |
2021-02-02 | 14 | RUE ST POL ROUX | 5 | 111 | 585 | 187000€ | 1685€ |
2020-09-18 | 250 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 93 | 495 | 161500€ | 1737€ |
2019-05-13 | 229 | RUE EMILE SALAUN | 4 | 74 | 173 | 144180€ | 1948€ |
2022-09-16 | 229 | RUE EMILE SALAUN | 4 | 74 | 173 | 166230€ | 2246€ |
2021-11-09 | 335 | RUE DES GLENANS | 6 | 138 | 1208 | 275000€ | 1993€ |
2020-06-20 | 17 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 100 | 384 | 175000€ | 1750€ |
2019-09-26 | 14 | RUE DES MOULINS | 3 | 60 | 76 | 38000€ | 633€ |
2020-05-14 | 16 | RUE DES ABERS | 3 | 66 | 391 | 84000€ | 1273€ |
2022-06-02 | 16 | RUE DES ABERS | 3 | 66 | 391 | 140000€ | 2121€ |
2021-07-27 | 34 | RUE DES ABERS | 4 | 68 | 53 | 110000€ | 1618€ |
2020-12-02 | 30 | RUE DES MOULINS | 4 | 73 | 145 | 85000€ | 1164€ |
2020-07-28 | 56 | RUE DES ABERS | 4 | 122 | 537 | 134000€ | 1098€ |
2020-08-07 | 522 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 70 | 677 | 177030€ | 2529€ |
2019-08-31 | 6 | PL DE L ARGOAT | 6 | 151 | 320 | 205700€ | 1362€ |
2022-12-08 | 86 | RUE ANJELA DUVAL | 3 | 82 | 368 | 260000€ | 3171€ |
2019-11-04 | 86 | RUE FRANCOIS MADEC | 6 | 88 | 666 | 170000€ | 1932€ |
2022-02-15 | 393 | RUE LAENNEC | 6 | 116 | 500 | 223000€ | 1922€ |
2019-11-26 | 110 | RUE DES ABERS | 6 | 80 | 485 | 182800€ | 2285€ |
2021-07-23 | 28 | RUE COLONEL SICAUD | 7 | 113 | 818 | 223000€ | 1973€ |
2021-05-26 | 85 | RUE DES ABERS | 5 | 68 | 507 | 124000€ | 1824€ |
2020-07-25 | 56 | RUE CADOUDAL | 5 | 133 | 683 | 158000€ | 1188€ |
2023-04-19 | 56 | RUE CADOUDAL | 5 | 133 | 683 | 219000€ | 1647€ |
2019-12-31 | 8 | RUE EMMANUEL POULIQUEN | 6 | 112 | 601 | 212000€ | 1893€ |
2021-01-06 | 152 | RUE DES ABERS | 4 | 66 | 701 | 60000€ | 909€ |
2022-06-01 | 70 | CAELEN | 3 | 62 | 485 | 224465€ | 3620€ |
2020-09-18 | 221 | RUE DES MOULINS | 6 | 132 | 500 | 216500€ | 1640€ |
2020-01-28 | 34 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 116 | 745 | 229500€ | 1978€ |
2020-02-11 | 293 | RUE JOSEPH QUIRK | 4 | 78 | 567 | 155000€ | 1987€ |
2021-03-27 | 43 | RUE DU ROUDOUS | 6 | 93 | 500 | 202000€ | 2172€ |
2020-11-05 | 248 | RUE DES MOULINS | 3 | 76 | 295 | 85200€ | 1121€ |
2020-09-25 | 140 | RUE DE COETIVY | 6 | 108 | 266 | 209100€ | 1936€ |
2020-11-05 | 248 | RUE DES MOULINS | 1 | 40 | 451 | 65000€ | 1625€ |
2022-09-12 | 122 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 76 | 746 | 202000€ | 2658€ |
2022-04-12 | 79 | RUE DE KERENOR | 6 | 118 | 500 | 314700€ | 2667€ |
2019-10-15 | 555 | RUE DES GLENANS | 7 | 118 | 1000 | 147000€ | 1246€ |
2020-10-22 | 317 | CROISSANT DE KERBREDEN | 3 | 50 | 325 | 62400€ | 1248€ |
2019-09-12 | 5086 | CROISSANT DE KERBREDEN | 6 | 109 | 706 | 157000€ | 1440€ |
2021-10-08 | 215 | RUE TY DEVET | 4 | 72 | 360 | 185000€ | 2569€ |
2022-01-22 | 43 | RUE DES VERGERS | 5 | 89 | 542 | 179350€ | 2015€ |
2022-12-13 | 335 | RUE TY DEVET | 6 | 99 | 714 | 238000€ | 2404€ |
2019-11-12 | 444 | RUE DE COETIVY | 3 | 49 | 282 | 100000€ | 2041€ |
2019-07-19 | 121 | RUE ANITA CONTI | 5 | 84 | 699 | 157000€ | 1869€ |
2021-05-04 | 551 | RUE DES MOULINS | 5 | 93 | 990 | 150000€ | 1613€ |
2021-09-15 | 482 | KERRIOU | 3 | 78 | 372 | 125000€ | 1603€ |
2021-08-10 | 120 | RUE YAN'DARGENT | 6 | 115 | 879 | 270000€ | 2348€ |
2022-11-10 | 478 | KERRIOU | 3 | 61 | 395 | 175000€ | 2869€ |
2021-07-22 | 64 | RUE YAN'DARGENT | 5 | 89 | 445 | 192400€ | 2162€ |
2020-07-23 | 100 | RUE VICTOR SEGALEN | 6 | 118 | 635 | 253000€ | 2144€ |
2019-10-11 | 90 | RUE ALAIN DE KERGRIST | 6 | 90 | 500 | 172900€ | 1921€ |
2021-08-04 | 245 | RUE ALAIN DE KERGRIST | 4 | 82 | 279 | 240000€ | 2927€ |
2020-05-25 | 5830 | PONT AR ROUSSIN | 6 | 108 | 879 | 72500€ | 671€ |
2020-10-30 | 404 | MINIHY | 4 | 102 | 60 | 160400€ | 1573€ |
2019-11-22 | 328 | KERBREDEN BIHAN | 5 | 110 | 718 | 35000€ | 318€ |
2019-07-02 | 513 | KERLICHOU | 4 | 76 | 620 | 153000€ | 2013€ |
2020-08-25 | 323 | KEROUNE | 3 | 60 | 49 | 45000€ | 750€ |
2020-08-25 | 323 | KEROUNE | 1 | 40 | 65 | 24000€ | 600€ |
2020-06-11 | 271 | CROAS MESDUAN | 5 | 140 | 457 | 200000€ | 1429€ |
2020-03-14 | 333 | SAINT JEAN BALANAN | 5 | 122 | 1952 | 121000€ | 992€ |
2022-09-08 | 401 | GORREQUEAR | 6 | 157 | 1501 | 380000€ | 2420€ |
2020-08-26 | 414 | GORREQUEAR | 6 | 157 | 1501 | 370500€ | 2360€ |
2021-08-12 | 344 | MESPONT | 4 | 90 | 1000 | 150000€ | 1667€ |
2020-05-23 | 640 | BODILIAU | 5 | 101 | 853 | 150000€ | 1485€ |
2021-09-15 | 5262 | BODILIAU | 5 | 134 | 902 | 80000€ | 597€ |
2023-05-27 | 110 | KERUZOC | 5 | 108 | 500 | 225250€ | 2086€ |
2023-03-20 | 5511 | TAULE | 5 | 102 | 964 | 95000€ | 931€ |
2019-12-14 | 24 | RUE CHAMPLAIN | 6 | 127 | 401 | 253000€ | 1992€ |
2020-11-27 | 5269 | KERARROUAN | 8 | 258 | 9350 | 390000€ | 1512€ |
2019-10-03 | 19 | RUE CHAMPLAIN | 7 | 134 | 540 | 268000€ | 2000€ |
2021-05-27 | 10 | RUE CHAMPLAIN | 6 | 117 | 699 | 295000€ | 2521€ |
2021-10-13 | 691 | RTE DU COADIC | 5 | 113 | 758 | 172000€ | 1522€ |
2019-10-17 | 58 | KEROUZERN | 5 | 101 | 895 | 145000€ | 1436€ |
2019-12-17 | 5038 | KEREOZEN | 6 | 145 | 3650 | 210500€ | 1452€ |
2022-03-16 | 5327 | KEROUE | 6 | 150 | 695 | 70200€ | 468€ |
2020-05-13 | 690 | RTE DU COADIC | 3 | 60 | 536 | 110000€ | 1833€ |
2022-02-11 | 689 | KEROUZERN | 4 | 110 | 1529 | 80000€ | 727€ |
2021-07-30 | 89 | KERGRAC H | 4 | 70 | 520 | 118000€ | 1686€ |
2022-04-15 | 3 | RUE CHAMPLAIN | 5 | 78 | 400 | 231500€ | 2968€ |
2022-10-21 | 9 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 113 | 546 | 310000€ | 2743€ |
2020-09-29 | 472 | KERARROUAN | 4 | 94 | 2363 | 132000€ | 1404€ |
2022-03-14 | 3 | RUE FRANCOISE DOLTO | 6 | 123 | 590 | 358000€ | 2911€ |
2020-10-08 | 5092 | LE LENNIC | 5 | 124 | 0 | 159000€ | 1282€ |
2023-05-17 | 8 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 105 | 447 | 319060€ | 3039€ |
2022-06-03 | 2 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 84 | 391 | 215200€ | 2562€ |
2022-05-19 | 86 | RUE DES ECOLES | 4 | 73 | 471 | 165000€ | 2260€ |
2019-08-09 | 456 | KEREOZEN | 6 | 95 | 0 | 117300€ | 1235€ |
2021-09-01 | 88 | RUE DES ECOLES | 7 | 118 | 493 | 246830€ | 2092€ |